עו"ד גיא יקותיאל, שותף מנהל בפרידמן, יקותיאל, אינגביר - עורכי דין, על עבודת המשרד: "עובדים מול הרשות המקומית, מבינים מה סדר גודל הפרויקט ויוצאים למכרז כשיש לנו כמה שיותר מידע; היזמים רואים שאנחנו מוכנים והדיירים בוטחים בנו"
יומיים לאחר פרסום טיוטת התקנות הקובעות את גובה הפיצוי ליזמים שבעלי הדירות החליטו לבטל עמם את ההסכם, התגובות בקרב משפטני ההתחדשות של הענף פושרות. בעוד שרובם מסכימים כי מנגנון "שחרור" של דיירים מפרויקט הוא חיוני, רובם מסכימים כי הסכום המקסימלי נמוך, ועלול להביא דיירים לביטול הסכמים בקלות ראש: "הסכום סמלי, וביטול העסקה עלול להתבצע בצורה קלה מדי"
כך אמרה היום סמנכ"לית הרשות עינת גנון, בפורום מארגני עסקאות שערך מרכז הנדל"ן, והסבירה את הירידה של קרוב ל-20% בהיקף היתרי הבנייה בתחום ב-2023. עו"ד גיא יקותיאל חשף שיטת מכרז חדשה שעשויה להגדיל את תמורות הדיירים בעשרות אחוזים
דירות ברמה גבוהה יותר, תמורות גבוהות יותר, לוח זמנים מקוצר והרבה יותר ודאות – כיצד משיגים את כל אלו בשיטת המכרז ההפוך ומדוע היא מבטיחה לדיירים הרבה יותר כוח מאשר ביצוע מכרז יזמים רגיל?
הפרויקט החל כתוכנית לבינוי-פינוי, אך הדיירים היו אלו שהתעקשו על פינוי-בינוי "רגיל" – וכך אכן קובע מכרז היזמים • הצצה מיוחדת אל המסלול שעשו המעורבים בתהליך לאורך הדרך, מסוף שנת 2016
